RA

Vivienda unifamiliar para 2 jóvenes

¿Dónde? De la ciudad a La Sierra

Tipología

Vivienda unifamiliar para dos jóvenes

Ubicación

Sierra de Madrid

Año

2021

Características

Estructura de Madera con Entramado ligero. Diseño con estándar Passive Haus: aislamiento térmico con lana de roca, hermeticidad, climatización por aerotermia con suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor, carpinterías de ventanas y puertas de altas prestaciones (PVC con RPT).

Introducción

RA vivían de alquiler en un barrio céntrico de Madrid cuando contactaron con nosotras. Se habían comprado un solar en la sierra: el entorno y la distancia les ofrecían amplitud y la oportunidad de desafiar las problemáticas de acceso a la vivienda con las que se encontraban dentro de la ciudad. Poder soñar con una vivienda en propiedad, y al mismo tiempo, disfrutar de los privilegios de la vida al exterior. La ubicación escogida, era conocida y la decisión, premeditada: ambos son amantes de la naturaleza, de sus tareas y rutinas, de las plantas…

Firmes y con las ideas claras en cuanto a las fuentes de inspiración, imaginaban una casa con amplios ventanales, llena de luz, de estilo colonial, americano. Con porches y cubiertas inclinadas, oscuras…, con listones de madera, despieces, texturas, blancos, contrastes…, con algún toque rústico en piedra al exterior. De materiales respetuosos y con un bonito jardín.

Después de vivir años entre paredes rígidas y espacios de pisos obsoletos, anhelaban una cocina abierta conectada a un gran salón, que pudiera extenderse al exterior y diluirse con el jardín verde para compartir tiempo y espacio con amigos. 3 habitaciones dobles, dos baños y mucha capacidad de almacenaje. Y con el tiempo, poder construirse una pequeña piscina al fondo de la parcela.

El reto

Mostrarles el abanico de posibilidades constructivas y materiales que nos ofrecía el mercado para valorar y escoger aquella más afín a las características del proyecto, la ubicación, el entorno, la sostenibilidad y la esencia de los clientes. Y lo más importante, que encajara todo dentro de su presupuesto.

La solución

Fue muy importante ayudarles a establecer prioridades, reconduciendo decisiones desde la fase de proyecto. Se quedaron fuera sótanos y segundas plantas, planteando el proyecto en un solo nivel: un cuadrado de 150 m2 útiles ajustado milimétricamente a la separación de linderos, para mayor aprovechamiento del solar y del espacio exterior, siempre protagonista. Se pospuso la ejecución de la piscina y acondicionamiento del jardín, aunque sí se tuvieron en cuenta en el diseño de proyecto e implantación en el solar para poder acometerlas en el futuro.

Aunque ellos inicialmente partían de una idea con construcción más convencional, finalmente optamos por la construcción en madera con entramado ligero y SATE por el exterior, un sistema propio de construcciones pasivas, respetuoso con el medio ambiente y con la salud de las personas, y que es energéticamente eficiente para reducir el exceso de emisiones de CO2 (se acortan considerablemente los tiempos de ejecución). Todo muy en línea con la filosofía de los dos y su amor por la naturaleza.

En el interior se ejecutó una envolvente con barrera de vapor (juntas encintadas con rigor y precisión) para permitir la transpiración de la madera y conseguir una hermeticidad estanca dentro de la vivienda.

Por su ubicación (la sierra de Madrid) y las bajas temperaturas que alcanzan allí en los meses de invierno, tras el estudio energético, decidimos optar por un sistema de aerotermia aire-agua (para la producción de ACS) con recuperación de calor, combinado con un sistema de suelo radiante-refrigerante, como aporte extra para conseguir una Tª de confort algo más elevada o suave, durante los meses más extremos.

El resultado

Esta historia nos ha permitido aprender a todos y retarnos como arquitectos: construir por primera vez con madera y descubrir con ella un mundo lleno de posibilidades. Los clientes han sido partícipes del tanto del proceso proyectual como de la obra, estando respaldados en cuanto a las decisiones de carácter más técnico y teniendo la oportunidad de personalizar y adecuar su hogar con garantías, para que evolucione con ellos en el tiempo.